公寓能不能买

如今，地产商推出各种性质的住宅，比如商品房与公寓楼。一般来说，商品房可以进行买卖的，那公寓能不能买呢？带大家了解下吧。

公寓当然是可以购买的。不过，购买住宅公寓自然有其缺点：

1、住宅大多为小户型，面积小，每一层户数较多，朝向多为北向，南北通透的房子几乎见不到。

2、在购买时要注意，选择购买商业公寓或者酒店式公寓，一定要看清产权年限还剩几年。因为公寓的产权本来就只有40年，从开发商拿地到正式入驻，起码也得个五六年，更有甚者长达10年，拿到手产权就只剩30年，产权年限大大缩水。

3、最后，如果购房的打算，优先购买住宅。如果没有资格了，或者限购了，再去考虑买公寓会比较好。