大部分省市办房产证是不需要户口本,在接到相关手续办理时,业主应携带个人有效身份证、印章以及相关材料到当地房产中心办理。缴纳各项税费,将凭证给工作人员,受理房产证的申办,在十天后就可拿到房产证。
如果业主购置的是新房,需到相关部门领一份房屋产权申请表,根据相关信息一一进行填写。再找楼盘的开发商签字盖章,拿其他相关材料,像商品房合同、大产权证复印件等。
还需备好房屋的测绘图纸,一般情况下,新房的测绘图纸往往会由开发商请专门的测绘机构来上门测量绘制,业主直接带着身份证,到开发商那边领取就可以了。若房屋是二手房,则需要向不动产中心申请测绘,这边就会产生一定的测绘费用。
另外对于所需的房产材料,每个地方出台的标准略有不同,因此在办理房产证之前,最好先去了解清楚。并且在办理之前,可以向开发商问清流程,需要去哪个部门进行办理,以免跑错地方。当房产证申办受理后,工作人员将会给到一张通知单,业主需要妥善保管,凭单领取产权证。而房产证领取时间也是不同的,视当地的工作量而定,若向银行申请贷款的话,还需进行银行的审批,房产证的领取日期自然就迟了。而开发商统一办理房产证,从受理到拿证往往需要一个月的时间。买新房开发商代办需要受理日起20个工作日左右。当产权证拿到后,对房屋信息需要仔细检查,一一核查。