公寓的产权是多少年

公寓是目前很受单身青年欢迎，面积小刚好适合居住，而且也适合买来投资。公寓的产权是几年呢？接下来，且听细细说来。

1、公寓产权产权年限是指房屋建筑产权的归属年限，包括：民用住宅建筑，商用建筑，工业用建筑。按建筑用类型有所不同，一般民用住宅建筑权属年限为70年。

2、商用房屋建筑及公寓产权权属年限为40年。产权70年的公寓应当是住宅类商品房，但是具体要看产权性质来界定是住宅还是商业。

3、如都是住宅，算是二套房。一般公寓的产权性质是商业的，而且产权都是40年或50年，产权70年的，一般都会定性为住宅性质的，现在国家的限购政策主要针对住宅性质的商品房。