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公积金贷款可以买二手房吗

2024-08-10 阅读数:530

可以。申请公积金贷款买二手房的话,只要二手房满足公积金贷款的条件一般都能顺利申贷。一般来说,购买的二手房要是商品住房、经济适用房或者限价商品房,若是小产权房就不能申请公积金贷款,此外,申贷人年龄+贷款年限不超过65岁、房龄不超过15年。

二、买二手房要注意哪些问题

1、注意选择靠谱的中介公司

一般来说购买二手房普遍是从房产中介方入手,不仅仅是因为房产中介手中的房源多,能短时间内找到合适房子,更多的是因为一家靠谱的中介,可以给房产交易提供优质的居间服务,能保证买卖双方的权益不受损,很好避免了购房风险。

2、注意房产年限

购买二手房有一点是很重要的,因为二手房本身是有使用一定的时间,若是使用时间太长,其剩余产权年限已经不多的,就存在贷款不便、再次出售不易等缺陷。

3、注意房屋质量情况

购买二手房一定要本人去实地考察,掌握好房子更方面的情况,特别是要注意天花板、墙体等是否存在漏水、开裂等问题,这些问题都会给后续生活带来不便,重新装修的话,也需要支出比较多的费用。