父母死后房子怎么过户

很多人都认为，父母去世后房子就默认属于子女的，其实还需要过户，那么父母死后房子怎么过户？今天让来跟大家讲一讲。继承财产的情况一般都是要分为是否留有遗嘱，如果说是有遗嘱，并且这个房产是老人单独所有，这个时候就可以按照遗嘱上的继承人，拿着老人的遗嘱和相关证明，到有关部门去进行过户登记，也是不需要进行其他的公证的，所以还是可以省下一笔费用。没有留遗嘱的情况下，如果去世的老人有多个子女，那么他们之间就是要进行继承之后，才可以做房产的过户。但是这些子女中依然是只有一个人可以继承，所以就需要其他子女做出放弃继承房产的声明。钱定好了，这个声明之后再由继承人拿着继承协议、放弃声明、死亡证明、以及家庭关系证明进行过户。第二个就是，如果是独生子女的情况，这样的情况当然就是独生子女来继承房产，这个时候过后，就需要拿着自己的独生子女证明、老人死亡证明和家庭成员证明，到有关部门去进行过户登记。