房子过户手续费需要多少

1、契税：面积在144平米以上的需要缴纳3%;面积在90平米以下，并且是首套房的可以缴纳1%。

2、交易费：3元/平方米。

3、测绘费：按各区具体规定。

4、权属登记费及取证费：按各区具体规定，一般情况是在两百元内。

5、营业税：房产证未满两年的，缴纳差价的5.5%

6、个人所得税：房产交易盈利部分的20%或者房款的1%，但房产证满两年并且是少有住房的可以免除。